スクエアかいづか壱番館

  • 大阪府貝塚市地藏堂

  • 阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
1,180万円
18.8万円/㎡
相場
1,382万円
22.1万円/㎡
1,024
1,263
1,501
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,501万円
20.2万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
スクエアかいづか壱番館
1,180万円（18.8万円/㎡）/ 14階 / 62.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,180万円18.8万円14階 62.6㎡ 3LDK南
2026/03/311,280万円20.4万円14階 62.6㎡ 3LDK南
2025/12/191,598万円23.2万円14階 68.82㎡ 3LDK南東
2025/02/231,090万円15.8万円5階 68.82㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
スクエアかいづか壱番館
貝塚市地藏堂
和泉橋本駅7分 1,180万円18.8万円62.6㎡3LDK14階 / 14階建 南1987年110戸SRC
2025/02/19アジュール二色の浜1棟
貝塚市二色二丁目
貝塚駅21分 1,080万円14.7万円73.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東1989年60戸RC
2024/11/16貝塚アーバンコンフォート
貝塚市北町
貝塚駅13分 1,590万円23.3万円68.22㎡3LDK5階 / 7階建 南西1986年111戸RC
2025/06/25スクエアかいづか弐番館
貝塚市地藏堂
和泉橋本駅7分 980万円14.2万円68.81㎡3LDK7階 / 14階建 南東1988年110戸SRC
2025/08/21スクエア貝塚弐番館
貝塚市地藏堂
和泉橋本駅5分 1,198万円19.1万円62.6㎡2LDK7階 / 14階建 南1988年110戸SRC
2025/04/09サンシティ貝塚壱番館
貝塚市清児
和泉橋本駅21分 980万円14.2万円69.13㎡3LDK12階 / 13階建 南西1991年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、貝塚市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は貝塚市の平均と比較して16%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.3万円/㎡
前年比+17.1%
貝塚市
16.2万円/㎡
前年比--
大阪府
貝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スクエアかいづか壱番館
所在地大阪府貝塚市地藏堂
交通阪和線和泉橋本駅徒歩7分
築年月1987年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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